Разработка сметы на реконструкцию зданий

Наличие сметной документации на реконструкцию здания, позволяет заказчику этих работ эффективно распланировать свои инвестиции в этот проект.

Грамотно разработанная смета позволит ему четко контролировать весь процесс выполнения запланированных работ, а также гарантировать целевое расходование собственных средств.

Составление смет на реконструкцию всегда ведется с учетом следующих моментов:

- объемы работ и их характер;
- конструктивные особенности объекта;
- тип объекта для реконструкции;
- список необходимых для реализации проекта строительных материалов и технологического оборудования.

Под понятием реконструкция могут пониматься самые различные мероприятия. Это может быть комплекс работ, связанных с восстановлением внешнего облика здания, возведение надстроек или пристроек к нему.

Часто, во время реконструкции производятся работы по перепланировке помещений на объекте, а в случае работы на производственном объекте – полное переустройство его помещений.

Если разработка сметной документации велась надлежащим образом, то инвестор реконструкции сможет увидеть абсолютно точную цифру своих будущих расходов.

На основании данных, приведенных в смете, инвестор может самостоятельно определиться с набором действительно необходимых работ, исключив из списка более затратные и менее необходимые.

Кроме того, для того, чтобы сократить свои расходы, инвестор может произвести замену дорогостоящих материалов на более дешевые, с тем же качеством.

Руководителям подрядных организаций такая смета также нужна. Поскольку она дает им возможность определить примерный размер своего будущего вознаграждения.

Главное, чтобы составление такой сметы было поручено настоящему профессионалу.